Tipps für die Wohnungssuche

Die Wohnungssuche stellt für Paare und Singles Freud und Leid zugleich dar. Die Vorfreude auf eine neue Behausung ist groß. Der Weg dahin bietet einige Stolperfallen. Darunter fallen, die verschiedenen Angebote zu vergleichen, wie auch die zeitliche Planung. Im Folgenden befinden sich zahlreiche Tipps, um das Suchen nach den neuen eigenen vier Wänden zu erleichtern.

Alles beginnt mit den eigenen Ansprüchen

Bevor Wohnungssuchende die Angebote des Wohnungsmarktes vergleichen, erstellen sie eine Liste der wichtigsten Eigenschaften. Folgende Inventarteile stehen hoch im Kurs:

• ein Vollbad
• ein Balkon oder Garten
• eine bereits vorhandene Kücheneinrichtung

Ein Vollbad setzt ein großes Badezimmer voraus. Ein Balkon oder Garten verschafft Freiraum, birgt aber auch einen höheren Arbeitsaufwand. Die Besitzer machen beides winterfest. In Gärten braucht der Rasen regelmäßige Pflege und Gartenmobiliar ist nicht inbegriffen. Eine vorhandene Kücheneinrichtung bereichert eine Wohnung oder ein Haus enorm. Stehen die neuen Besitzer in der Pflicht, alte Küchenmöbel mitzunehmen, regeln die Besitzer das rechtzeitig.

Der Wohnungsmarkt und seine Herausforderungen

Einige Punkte sind für den Erfolg der Wohnungssuche maßgeblich. Zunächst achten Wohnungssuchende auf die Lage der bevorzugten Immobilie. Erreichen die Besitzer öffentliche Verkehrsmittel, bietet das in Städten Vorteile. Für Pendler und Autofahrer sind Parkplätze wichtig. Bei Mietobjekten besteht oft die Option, Parkflächen hinzuzubuchen. Das Exposé offeriert einen Überblick über die Gegebenheiten. Des Weiteren achten die Wohnungssuchenden auf die Art der Nebenkosten. Für Ölheizungen verpflichten Vermieter die Mieter teilweise zum anteiligen Kauf. Nachtspeicherheizungen eignen sich gut für Personen, die nicht immer zu Hause sind. Mit einem alten Ofen oder Kamin heizen die Bewohner viele Räume kostengünstig.

Die richtige Vorbereitung erspart hektische Stunden. Kommt es zur Wohnungsbesichtigung, kümmern sich die Besucher vorher um Bonitätsnachweise. Darüber hinaus besprechen sie bei mehreren Personen Kompromisse. Bietet das Exposé eine gut geschnittene Wohnung zu einem Preis im Budget, verzichten die Interessenten dafür auf kleine Extras wie eine Badewanne oder einen Abstellraum. Die Suche im Internet ermöglicht das Auffinden einer Vielzahl potenzieller neuer Behausungen. Dafür nehmen sich die Suchenden Zeit. Eine Liste mit infrage kommenden Objekten beinhaltet die Suche über www.immobilienscout24.at. Auf der Wohnungssuche fassen die Interessenten Stadtteile ins Auge, die nicht auf den ersten Blick überzeugen. Dafür erhalten sie ein Plus an Leistung. Mit der richtigen Vorbereitung gelingt die Suche ohne Probleme.